Игорь Переверзев
Социализм заложен в человеческой природе, сопротивляться ему бесполезно
Максимальное раскрытие талантов и не невротизированное население – вот плюсы социализма. А что делать с афонями, как мотивировать этот тип людей, не прибегая к страху – отдельная и действительно большая проблема из области нейрофизиологии.
28 комментариев
Ирина Алкснис
Россия утратила комплекс собственной неполноценности
Можно обсуждать, что приключилось с западной цивилизацией – куда делись те качества, которые веками обеспечивали ей преимущество в конкурентной гонке. А вот текущим успехам и прорывам России может удивляться только тот, кто ничегошеньки про нее не понимает.
40 комментариев
Сергей Худиев
Европа делает из русских «новых евреев»
То, что было бы глупо, недопустимо и немыслимо по отношению к англиканам – да и к кому угодно еще, по отношению к русским православным становится вполне уместным.
14 комментариевКвартиры в Москве подорожают
Столичные чиновники увеличили на этот год долю так называемого социального жилья. По планам московского правительства, жилплощадь, которую зарезервируют для малоимущих, увеличится на 264 тыс. кв. метров – с 1 млн 870 тыс. кв. метров в 2006 году до 2 млн 134 тыс. кв. метров.
Увеличение доли муниципального жилья приведет к сокращению доли коммерческого
Учитывая то, что всего в 2007 году в Москве предполагается построить 4 млн 800 тыс. кв. метров жилья, получится, что город заберет себе почти 44% от построенного.
Увеличивая долю социального жилья, московское правительство рассчитывает убить сразу двух зайцев – обеспечить квартирами льготников, которым власти смогут продавать жилплощадь по цене ниже рыночной, и снизить заоблачные цены на квадратные метры. В мэрии считают, что снижение цен на муниципальные квартиры потащит за собой и цены на коммерческое жилье.
Эксперты уверены в обратном. «Увеличение доли муниципального жилья приведет к сокращению доли коммерческого, соответственно, спрос на него превысит предложение, и цены поползут вверх», – пояснил газете ВЗГЛЯД старший инженер инжиниринговой компании «2К» Николай Эркер.
Аналогичного мнения придерживается и директор по развитию инвестиционно-строительно холдинга Rodex Group Валерий Мищенко, который ожидает возобновления роста цен на столичные квартиры уже во второй половине этого года.
«Сейчас рынок занял выжидательную позицию после эйфории прошлого года, когда цены выросли на 80–100%», – говорит он. Но людям же надо где-то жить, и в связи с ростом благосостояния, развития ипотеки спрос начнет расти. «А сокращение доли коммерческого жилья в пользу социального однозначно внесет свой вклад в рост цен на жилье», – считает Мищенко.
Планы столичного правительства приведут к весьма любопытной ситуации на рынке недвижимости, говорит Николай Эркер. С одной стороны, половина новостроек будет дешеветь, однако право купить дешевую жилплощадь будет далеко не у всех желающих, поясняет он. При этом, добавил эксперт, дешеветь жилье будет не такими темпами, которые бы позволили купить недорогую квартиру всем имеющим на нее право.
С другой стороны, вторая половина новостроек, которую смогут приобрести все желающие, будет дорожать, так как строители, которых вынуждают продавать почти половину новостроек городу практически по себестоимости, будут пытаться увеличить свою прибыль за счет оставшейся половины.
«Получится, что один человек купит квартиру за 150 тыс. долларов, а его сосед – за 100 тысяч», – обрисовал возможную картину Эркер.
В итоге, полагает он, к проблеме присоединятся всевозможные спекулянты и мошенники, которые за определенный процент будут сводить тех, у кого есть право на льготы, но нет возможности улучшить свои жилищные условия, с теми, у кого льгот нет, но есть деньги.
Заставить застройщиков снижать стоимость жилья сможет только отсутствие спроса на дорогие коммерческие квартиры. А этого не происходит, говорит Мищенко, так как из-за сокращения площадок в Москве и усложнения процедуры согласования всей документации застройщики как раз предпочитают строить качественное, дорогое жилье, а не стандартные многоэтажки.
Китай показал неожиданную статистику по торговле с Россией. В марте просели продажи в Россию китайских машин и оборудования. Хотя еще в январе и феврале торговля продолжала расти высокими темпами, как и весь 2023 год, когда был поставлен новый исторический рекорд. Что же могло случиться в марте и как это отразится на дальнейшей торговле России и Китая?
Подробности
Российские военные в понедельник уничтожили телевышку в Харькове. По словам экспертов, ВСУ давно превратили гражданский объект в военный, установив на него системы связи ПВО и прочее оборудование военного или двойного назначения. В чем заключалась сложность уничтожения самого высокого сооружения Харькова и как этот успех скажется на боевых действиях?
Подробности
Россия увеличит интенсивность ударов по логистическим центрам и базам хранения западного оружия на Украине, заявил министр обороны Сергей Шойгу. Эти планы подтверждает недавний удар по Днепропетровску – важному железнодорожному узлу, через который проходят маршруты в разные регионы Украины. Эксперты считают, что с момента начала СВО российская тактика уничтожения логистических центров изменилась и у военных появились новые возможности усилить эти удары.
Подробности
Обиды президента Украины Владимира Зеленского на то, что США и страны ЕС защищают его совсем не так, как защищают Израиль, приняли комичный характер. Для такой политики со стороны Запада существует пять очевидных причин, а объяснить их Зеленскому не могут из-за политкорректности. Зато Россия – может.
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Переверзев
Максимальное раскрытие талантов и не невротизированное население – вот плюсы социализма. А что делать с афонями, как мотивировать этот тип людей, не прибегая к страху – отдельная и действительно большая проблема из области нейрофизиологии.
28 комментариев
Ирина Алкснис
Можно обсуждать, что приключилось с западной цивилизацией – куда делись те качества, которые веками обеспечивали ей преимущество в конкурентной гонке. А вот текущим успехам и прорывам России может удивляться только тот, кто ничегошеньки про нее не понимает.
40 комментариев
Сергей Худиев
То, что было бы глупо, недопустимо и немыслимо по отношению к англиканам – да и к кому угодно еще, по отношению к русским православным становится вполне уместным.
14 комментариевПрезидент Польши Анджей Дуда заявил о желании Польши разместить у себя американское ядерное оружие. Это удивило даже премьер-министра страны Дональда Туска. Что такая инициатива означает для России?
То, что США все-таки выписали президенту Украины чек на 60 млрд долларов, одновременно присвоив замороженные активы России, означает возвращение Вашингтона к двухпартийной политике, а также то, что у американской элиты есть более-менее понятный план действий по Украине до конца года.
Аргентина подала заявку в секретариат НАТО с намерением стать «глобальным партнером» Североатлантического альянса, как Австралия, Ирак, Япония и так далее. Это предельно странный шаг даже для такого человека, как Хавьер Милей – нынешнего президента Аргентины, который беседует с мертвыми собаками и мечтает вернуть Фолклендские острова.
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
