Дмитрий Родионов Дмитрий Родионов Кто последний в очереди в «ядерный клуб»

О собственном ядерном оружии открыто говорят Польша, Турция и даже Эстония. Другие страны не говорят, но стремятся. «Ядерный клуб» в любой момент может внезапно начать никем не контролируемое расширение. Чем это грозит планете – страшно даже думать.

0 комментариев
Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян США отметили собственный «день позора»

Возможно, в Вашингтоне считают, что они поступили с Ираном правильно. Вспоминают Сунь-Цзы и его лозунг о том, что «война – это путь обмана». Однако в данном конкретном случае обман может дорого обойтись.

13 комментариев
Сергей Лебедев Сергей Лебедев Почему у США нет никакого плана по Ирану

Трамп строит всю свою политику вокруг сверхзадачи по ослаблению Китая. Китайская экономика же достаточно сильно завязана на нефтегазовые потоки из Ирана, поэтому хаос на Ближнем Востоке в первую очередь бьет по геоэкономическим позициям Китая. И это главное для США, а остальное – сопутствующий ущерб.

17 комментариев
17 января 2007, 11:55 • Экономика

Высотки снижаются

Цены на квартиры в Москве начали снижаться

Tекст: Иван Киселев, Эльдар Бадырханов

Цены на квартиры в Москве пошли вниз. Средний уровень стоимости недвижимости снизился на 0,1%. Теперь квадратный метр в Москве стоит 4210 долларов. Больше всего подешевели современные 16- этажные панельные дома. Люди оказались не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры в спальных районах. Аналитики прогнозируют стабилизацию на рынке недвижимости.

Московская недвижимость дешевеет. Средний уровень цен на квартиры за неделю с 8 по 15 января 2007 года снизился на 0,1%. Таким образом, стоимость абстрактного квадратного метра, рассчитанная на основе цен как в дорогих районах и качественных домах, так и в окраинных хрущевках, составила 4210 долларов. Отраслевые эксперты говорят о снижении цен как о рыночной тенденции.

Возможно и небольшое снижение цен: например, в течение двух-трех месяцев будет незначительное снижение, а потом снова рост

«Небольшая коррекция стоимости жилья вниз продолжается и охватывает всё больше сегментов. В результате вслед за ценами на жилье эконом-класса начал снижаться и средний уровень стоимости жилья», – говорится в аналитическом обзоре центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Специалисты подчеркивают, что отрицательная динамика цен наблюдается сейчас фактически по всем типам жилья, кроме современных монолитно-кирпичных домов, «и, скорее всего, в течение второй половины января такая ситуация сохранится».

Больше всего за неделю подешевели дома, которые аналитики объединяют в группу «современная панель». Стоимость квартир в таких домах снизилась на 0,3% до 4189 долларов за квадратный метр.

В обычных панельных домах, а также в панельных и кирпичных пятиэтажках квартиры подешевели на 0,1%. Стоимость квадратного метра в сталинских домах осталась неизменной – 4905 долларов за квадратный метр. Подорожало только жилье в монолитных домах – за неделю цены на квартиры поднялись на 0,4% до 4711 долларов за квадратный метр.

Период стабильности на рынке, «который предполагает колебание цен», прогнозирует профессор РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник. «Возможно и небольшое снижение цен: например, в течение двух-трех месяцев будет незначительное снижение, а потом снова рост. Затем можно снова ожидать небольшого снижения», – считает господин Стерник.

За 2006 год цены на московские квартиры выросли почти в 2 раза. Сейчас по стоимости недвижимости Москва уступает лишь пяти мировым столицам: Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и столице Лихтенштейна – Вадуцу.

По уровню доходов населению России еще далеко до пятерки мировых лидеров. Люди оказались не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры в спальных районах. Аналитики заговорили о пузыре на рынке недвижимости. Но риэлторы надеются на то, что цены удержатся на занятой высоте.

По прогнозам президента Московской гильдии риэлторов Михаила Гороховского, к концу 2006 года рост цен на недвижимость в Москве составит 8%. «Чудес не бывает. Снижение на 0,1% – значительно меньше статистической погрешности, и поэтому встает вопрос об адекватности оценок, – замечает господин Гороховский. – Доходность инвестиций в недвижимость пока остается очень высокой, и поэтому снижения цен в ближайшей перспективе ожидать не приходится. Возможно, цены упадут только к 2010 году на фоне снижения цен нефть».