Илья Ухов Илья Ухов Россия идет путем собирания исторических земель

Россия возвращает себе свое, отторгнутое от живого тела страны. Нет сомнений, что все цели и задачи на этом пути мы выполним. А Донбасс и Новороссия отстроятся и восстановятся от шрамов войны, обретут новое дыхание и станут еще одной точкой притяжения капиталов и людей.

0 комментариев
Тимур Шерзад Тимур Шерзад Территории удерживает сила, а не признание других стран

30 сентября отмечается воссоединение с Россией республик Донбасса, а также Запорожской и Херсонской областей. Часто по старой памяти подобные события рассматривают в первую очередь с точки зрения согласия других держав – а это бессмысленно.

8 комментариев
Игорь Караулов Игорь Караулов Хорошими делами прославиться – можно

У нас почему-то принято считать, что добрые дела любят тишину, что нельзя выпячивать себя в качестве благотворителя. Конечно, анонимный меценат выглядит благородно в собственных глазах, но его пример пропадает для общества. Может быть, и Тимати помогает людям, но об этом нам неизвестно.

5 комментариев
17 января 2007, 11:55 • Экономика

Высотки снижаются

Цены на квартиры в Москве начали снижаться

Tекст: Иван Киселев, Эльдар Бадырханов

Цены на квартиры в Москве пошли вниз. Средний уровень стоимости недвижимости снизился на 0,1%. Теперь квадратный метр в Москве стоит 4210 долларов. Больше всего подешевели современные 16- этажные панельные дома. Люди оказались не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры в спальных районах. Аналитики прогнозируют стабилизацию на рынке недвижимости.

Московская недвижимость дешевеет. Средний уровень цен на квартиры за неделю с 8 по 15 января 2007 года снизился на 0,1%. Таким образом, стоимость абстрактного квадратного метра, рассчитанная на основе цен как в дорогих районах и качественных домах, так и в окраинных хрущевках, составила 4210 долларов. Отраслевые эксперты говорят о снижении цен как о рыночной тенденции.

Возможно и небольшое снижение цен: например, в течение двух-трех месяцев будет незначительное снижение, а потом снова рост

«Небольшая коррекция стоимости жилья вниз продолжается и охватывает всё больше сегментов. В результате вслед за ценами на жилье эконом-класса начал снижаться и средний уровень стоимости жилья», – говорится в аналитическом обзоре центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Специалисты подчеркивают, что отрицательная динамика цен наблюдается сейчас фактически по всем типам жилья, кроме современных монолитно-кирпичных домов, «и, скорее всего, в течение второй половины января такая ситуация сохранится».

Больше всего за неделю подешевели дома, которые аналитики объединяют в группу «современная панель». Стоимость квартир в таких домах снизилась на 0,3% до 4189 долларов за квадратный метр.

В обычных панельных домах, а также в панельных и кирпичных пятиэтажках квартиры подешевели на 0,1%. Стоимость квадратного метра в сталинских домах осталась неизменной – 4905 долларов за квадратный метр. Подорожало только жилье в монолитных домах – за неделю цены на квартиры поднялись на 0,4% до 4711 долларов за квадратный метр.

Период стабильности на рынке, «который предполагает колебание цен», прогнозирует профессор РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник. «Возможно и небольшое снижение цен: например, в течение двух-трех месяцев будет незначительное снижение, а потом снова рост. Затем можно снова ожидать небольшого снижения», – считает господин Стерник.

За 2006 год цены на московские квартиры выросли почти в 2 раза. Сейчас по стоимости недвижимости Москва уступает лишь пяти мировым столицам: Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и столице Лихтенштейна – Вадуцу.

По уровню доходов населению России еще далеко до пятерки мировых лидеров. Люди оказались не готовы платить огромные деньги за обычные квартиры в спальных районах. Аналитики заговорили о пузыре на рынке недвижимости. Но риэлторы надеются на то, что цены удержатся на занятой высоте.

По прогнозам президента Московской гильдии риэлторов Михаила Гороховского, к концу 2006 года рост цен на недвижимость в Москве составит 8%. «Чудес не бывает. Снижение на 0,1% – значительно меньше статистической погрешности, и поэтому встает вопрос об адекватности оценок, – замечает господин Гороховский. – Доходность инвестиций в недвижимость пока остается очень высокой, и поэтому снижения цен в ближайшей перспективе ожидать не приходится. Возможно, цены упадут только к 2010 году на фоне снижения цен нефть».