Создается впечатление, что в Германии и в мире нет ничего более трагичного и важного, чем права трансгендерных людей. Украина где-то далеко на втором месте. Идет хорошо оплачиваемая пропаганда трансперехода уже не только среди молодежи, но и среди детей.
13 комментариевДешевые малоэтажки
Россию могут застроить малоэтажками
Может ли жилье быть действительно доступным или эти слова не больше чем название национального проекта? Депутат Александр Лебедев рассказал, что доступное жилье - это не миф и он знает, как можно достичь цен около 400 долларов за квадратный метр жилья. И этого можно добиться без возведения гигантских небоскребов с огромным количеством квартир.
Правда, это жилье будет находиться не в крупных городах, а около них, однако мнение о полезности малоэтажной застройки сегодня разделяют и президент страны, и вице-премьер.
Модульные дома
Стоимость площадей при малоэтажной застройке может быть даже ниже, чем стоимость такого же метража в многоэтажных домах
Предложение Лебедева исходит из нескольких отправных точек: в столице продолжается губительная точечная застройка, хотя даже по московским законам этого делать уже нельзя, Москва задыхается от ужасной экологической ситуации и непомерных цен за квадратный метр площади.
Выход прост: людским массам нужно покинуть столицу и переселиться в пригороды. А жить Александр Лебедев предлагает в небольших малоэтажных домах, которые в экспериментальном порядке уже строятся. В 18 км от столицы по Ярославскому шоссе уже есть поселок Благово, состоящий из модульных домов.
Модульные дома – это и есть та альтернатива, которую предлагает Лебедев, поскольку панельные гиганты уже неактуальны. Говоря о панельных домах, Лебедев нелицеприятно отозвался о «Новом кольце Москвы» – программе застройки, по которой в столице планируется построить около 200 многофункциональных зданий высотой больше 80 этажей. В этих зданиях планируют разместить не только квартиры, но и офисы, рестораны, магазины, спортивные центры.
Самым большим зданием должен стать небоскреб в 1200 м, который разработан ГУП «Моспроект-2» и американской фирмой «Фрэнк Уильямс и партнеры», в нем будет «всего» 500 этажей.
«Представьте себе это здание! Ведь, учитывая экологию города, смог начнется уже на 20-м этаже. Лестница доходит только до 21-го этажа… Там еще много нюансов, не говоря уже о внешнем виде этого здания и его гармонии с московским пейзажем», – отметил Лебедев.
Говоря о производстве малоэтажных домов, собранных из модулей, Лебедев отметил, что подобное производство не потребует огромных финансовых вложений. По его словам, в России много пустых заводских цехов, которые простаивают, потому что производство остановилось, – можно будет использовать их площади и мощности.
Он напомнил, что Хрущев, решая проблемы с необходимостью большого количества жилья, построил в СССР 350 заводов, которые делали панели для домов и в достаточно сжатые сроки сумели обеспечить советских людей большим количеством квартир. Теперь нужно сделать практически то же самое, учитывая ошибки предшественников и сделав больший упор на качество.
Устойчивый беби-бум
Как выразился депутат Лебедев, обстановка в спальных районах не располагает к размножению (фото: Дмитрий Копылов/ВЗГЛЯД) |
Малоэтажная застройка в крупных городах невозможна. Значит, потребуется земля под застройку, а для этого нужно будет залезть на территорию Московской области. Однако губернатор Московской области Громов пошел навстречу инициативе, и первым результатом стал упомянутый выше поселок в Подмосковье.
Надо сказать, что вопросы о национальном проекте «Доступное жилье» совсем недавно поднимал президент РФ Владимир Путин, во время своего визита в Сыктывкар. Президент заинтересовался опытом США и Канады по малоэтажной застройке и предложил вице-премьеру Медведеву посчитать, насколько это может оказаться выгодным для России.
Медведев впоследствии заявил, что стоимость площадей при малоэтажной застройке может быть даже ниже, чем стоимость такого же метража в многоэтажных домах, и это, безусловно, выгодно. Теперь в министерства и ведомства разослали поручения подготовить этот вопрос для рассмотрения на президиуме Совета по национальным проектам.
Вместе с этим Роснедвижимости дано задание подготовить доклад о неиспользуемых землях сельхозназначения, которые расположены вокруг крупных городов. В правительстве в случае необходимости готовы на корректировки в программе «Жилище», если это будет необходимо.
Есть и еще один аспект – улучшение демографической обстановки. Как выразился депутат Лебедев, обстановка в спальных районах не располагает к размножению. Что правда, то правда – не располагает, а если вспомнить опыт малой застройки в США, то с оттоком жителей в небольшие дома страна пережила устойчивый беби-бум длиной в 20 лет. Что России сегодня совсем не помешало бы.
- Дома под снос
- Как застройщики обходят закон
- …И вместо школы будет новый дом!
- Цены на недвижимость продолжают расти
- Новостроек на рынке почти не осталось
- Последняя «хрущевка»
Однако при всех очевидных плюсах новых начинаний остается ряд нерешенных проблем и один из главных извечных российских вопросов – дороги. Даже если большое число москвичей решит бросить столицу и переселиться в пригород, то на работу в Москву они ездить все-таки будут.
Сейчас, когда эта программа находится в экспериментальной фазе, утренние пробки на въезде в столицу могут занимать не один час. Что же будет потом? Депутат Лебедев отвечает: это вопрос к правительству города, которое вместо расширения въездов в город и строительства удобных развязок предпочитает расширить улицу Тверская на две полосы (а одновременно под всеми площадями улицы, включая Пушкинскую и Белорусскую, построить четырехэтажные развлекательные комплексы). Все правы, только дорог от этого больше не становится. Хотя заинтересованность президента вопросом может помочь столичным властям задуматься в другом направлении.