Геворг Мирзаян Геворг Мирзаян Расчеты на «договорнячок» провалились

Гипотетический «договорнячок» по Украине не выглядит ни обсуждаемым, ни даже сколько-нибудь возможным. Путин доведет до конца украинскую историю – и именно так, как изначально планировал. Дипломатическим путем – если получится. Военным – если придется.

8 комментариев
Ван Вэнь Ван Вэнь Зачем Евразии новая архитектура безопасности

Построение архитектуры евразийской безопасности в условиях многополярного ландшафта – это сложный проект, который требует скоординированного продвижения в трех измерениях: идеологии, институтах и действиях.

2 комментария
Игорь Караулов Игорь Караулов К Киргизии нужно относиться с искренним уважением и открытым сердцем

Киргизы у себя дома – очень вежливый и тактичный народ, так что не стоит судить об этом народе по тем, кто приезжает к нам на низкоквалифицированные заработки.

27 комментариев
3 октября 2006, 20:44 • Общество

Дольщикам вернут квартиры

Пострадавшим дольщикам вернут квартиры

Дольщикам вернут квартиры
@ ИТАР-ТАСС

Tекст: Марина Галкина

Девятый день в недостроенном центре на Цветном бульваре продолжается голодовка обманутых соинвесторов коммандитного товарищества «Социальная инициатива». В результате мошеннических действий компании по всей стране пострадало 50 тыс. человек, из них порядка 8 тысяч – дольщики из столичного региона. Заместитель министра строительства правительства Московской области Павел Перепелица рассказал, что в Подмосковье проблемы «Социальной инициативы» удалось сдвинуть с мертвой точки, при этом к каждому объекту применяется индивидуальный подход.

Обманутых дольщиков в Московской области через два года уже не будет – каждый неудачник долевого строительства получит свою выстраданную квартиру. Такую радужную перспективу нарисовал на пресс-конференции заместитель министра строительства области Павел Перепелица. Чтобы слова не были пустым звуком, Перепелица представил отчет о ходе строительных работ по проблемным объектам «Социальной инициативы» в регионе.

Индивидуальный подход к каждому объекту

Мы достраиваем дома дольщиков, при этом вкладываем часть своих средств и корректируем проект

В Московской области насчитывается 41 объект «Социальной инициативы» – жилые дома, коттеджные поселки, офисные помещения. Для строительства зданий областным правительством активно привлекаются новые инвесторы. На 12 объектах работы возобновлены, еще на достройку 8 проблемных точек найдены инвесторы.

«В Серпухове заключены договоры с компанией «Главмосстрой», там ведутся подготовительные работы и проводится экспертиза недостроенных корпусов, – сообщил Перепелица. – В Мытищах две строительные площадки переданы фирме «ПИК-регион»: на улице Юбилейная компания уже ведет строительство, а по проекту дома на улице Крестьянская проводит корректировку».

Близятся к завершению строительные работы в Ватутинках (ТСЖ «Ватутинки») – дом на территории пансионата «Бор» будет сдан в конце года. Почти подписаны договоры на возведение дома в поселке Томилино – подобран новый инвестор компания «Инвестпроект». В начале следующего года новоселье отметят покупатели квартир в двух домах в городе Люберцы – вкладчики недостроев с улиц Московская и Калинина создали товарищества собственников жилья (ТСЖ «Московия 40» и «Надежда») и решили достроить дома своими силами с помощью нового застройщика. Решением проблем пострадавших дольщиков вплотную занялись администрации Дубны и Коломенского района.

5 тыс. квартир для обманутых дольщиков построит «ПИК-регион».

Строительная компания «ПИК-регион» взяла на себя порядка 5 тыс. обманутых дольщиков в подмосковных городах Дмитрове, Долгопрудном, Химки, Лобне, Мытищи.

«Наша компания предоставит квартиры пострадавшим дольщикам «Социальной инициативы» в пяти городах, – заявил начальник правового управления компании «ПИК-регион» Владислав Савин. – Мы достраиваем дома дольщиков, при этом вкладываем часть своих средств и корректируем проект, главным образом увеличивая площадь и количество этажей в доме».

По словам Савина, обременение обманутыми дольщиками бизнесом не назовешь. С дольщиков, которые оплатили 100% квартиры, доплата взиматься не будет. Покупатели, внесшие часть денег, доплатят оставшиеся квадратные метры по дисконтной цене.

Мособлдума поправит Земельный кодекс

Далеко не все трудности, доставшиеся в наследство от «Социальной инициативы», преодолены
Далеко не все трудности, доставшиеся в наследство от «Социальной инициативы», преодолены

Далеко не все трудности, доставшиеся в наследство от «Социальной инициативы», преодолены. За год руководство компании менялось неоднократно. До вынесения приговора бывшему главе коммандитного товарищества Николаю Карасеву еще далеко: Басманный суд Москвы продлил мошеннику срок содержания под стражей до 10 декабря. Оценить активы компании весьма сложно. На 15 объектов «Социнициативы» в Подмосковье был наложен арест – в этом случае администрации районов собираются решать эту проблему через суды.

Особую проблему, по мнению Перепелицы, представляют вкладчики виртуальных домов, где ни о какой проектной документации или выделенной земле нет и речи. К числу таких объектов в области относятся Одинцовский район («Западные ворота столицы»), город Железнодорожный, поселок Октябрьский Люберецкого района. Сейчас правительство области работает над внесением поправок в Земельный кодекс, чтобы можно было привлекать новых инвесторов за счет выделения компенсационных площадок для достройки домов обманутым дольщикам. Как заявил Перепелица, данная законодательная инициатива проходит в Госдуме согласование депутатов Мособлдумы и Госдумы.

«Унифицированного способа решения проблемы не существует, – уверен Перепелица, – по каждому объекту мы выбираем индивидуальный подход – переуступка, некоммерческое партнерство, только таким образом можно вернуть квартиры всем обманутым участникам долевого строительства».

Присутствовавшие на пресс-конференции представители инициативных групп обманутых вкладчиков из Воскресенска, Люберец и Мытищ пожаловались на недостаток информации о работе властей. Именно этот информационный вакуум заставляет отчаявшихся людей выходить на улицы города с акциями протеста и устраивать голодовки. Перепелица согласился и пообещал наладить диалог с дольщиками области.