Игорь Караулов
Спор «красных» и «белых» отстал от жизни
Российское государство отстаивает традиционные ценности, но это не исключительно ценности «России, которую мы потеряли». Это ценности семьи, Отечества, традиционных религий, но это и ценности труда, справедливости, солидарности. И «красные», и «белые» найдут здесь то, что им дорого.
3 комментария
Игорь Переверзев
Зачем в Средней Азии любезно принимали Кэмерона
Эмиссары приезжают и уезжают. Встречают их в Средней Азии гостеприимно. Потому что в местных обычаях встречать гостеприимно даже врагов. Угрожать эмиссарам в действительности есть чем. Но без России региону не обойтись.
14 комментариев
Сергей Худиев
Виктор Орбан провозгласил крах либеральной гегемонии
Любой глобальный проект через какое-то время начинает разваливаться. Оно и к лучшему – глобальной диктатуры нам еще не хватало. Мир суверенных наций, о котором говорит Орбан, определенно не будет раем – но он не будет и прогрессивно-либеральной антиутопией, которая даже на ранних стадиях выглядит довольно жутко.
9 комментариев
Крупнейший в Европе собственник торговых площадей Rodamco Europe выходит на российский рынок. В среду компания сообщила о том, что покупает долю в московском торговом центре «Метрополис». Разработка проекта сейчас находится на начальной стадии. Но планируется, что строительство объекта завершится во II квартале 2008 года. Тогда же объект будет сдан.
Сейчас очень высокие барьеры для входа на российский рынок недвижимости, участники очень неохотно пускают иностранцев
50% акций строящегося торгового центра Rodamco Europe купила за 200 млн. евро у основного владельца - компании Capital Partners.
За эти деньги компания получила в собственность 80 тыс. кв. метров торговых площадей под аренду.
Rodamco Europe N.V. - крупнейший в Европе собственник торговых центров. Компания работает в Нидерландах, Бельгии, Франции, Испании и других странах Европы. Rodamco специализируется на инвестициях в недвижимость и управлении недвижимостью в секторе розничных продаж. Чистая прибыль компании по данным на сентябрь 2006 года составила 1,093 млрд. евро.
Capital Partners основана в 1996 году на средства Казкоммерцбанка. Сейчас в девелоперском портфеле компании - пятизвездочная гостиница Ritz Carlton и логистические парки «Пушкино» и «Домодедово».
Торгово-офисный центр «Метрополис» Capital Partners построит на Ленинградском шоссе, недалеко от станции метро «Войковская». Общая площадь комплекса составит порядка 330 кв. метров. Из них в торгово-развлекательных целях будут использоваться 215 тыс. кв. метров, а остальное займут офисные помещения.
«Метрополис» станет крупнейшим торгово-развлекательным центром такой площади, расположенным в пределах московской кольцевой автодороги. По оценкам экспертов, его строительство обойдется Capital Partners в 400-450 млн. долларов.
Аналитик компании «Тройка Диалог» Виктория Гранкина считает, что Rodamco недорого достались торговые площади. «За каждый квадратный метр компания отдала порядка 2,5 тыс. долларов. Это не много. Предложение очень хорошее, с учетом растущего спроса на коммерческую недвижимость в Москве», - пояснила аналитик.
Для появления на рынке это не много, но Rodamco не могла упустить такую возможность. «Вероятно, собственники объекта не захотели продавать больше, поэтому выставили на продажу долю, которая покроет сумму, необходимую для завершения строительства», - добавила эксперт.
«Цена не запредельная. Это вполне нормальная сумма для сделки такого объема», - считают в компании Metropolis Realty. По словам представителя компании, с учетом всех деталей цена объективная.
«Торговый центр удален от центра города, к тому же строительство еще не закончено. Когда объект достроят, стоимость квадратного метра вырастет минимум на 100%», - уверен специалист.
По его словам, относительная дешевизна покупки не объясняется тем, что при строительстве «Метрополиса» возникли какие-то проблемы. «Это широко распространенная практика, когда строитель берет только ту сумму, которая необходима для завершения строительства, в обмен на долю в объекте или процент от прибыли», - объяснили в Metropolis Realty.
По словам Виктории Гранкиной, Rodamco совершила удачную покупку. «Сейчас очень высокие барьеры для входа на российский рынок недвижимости. Участники очень неохотно пускают иностранцев», - пояснила госпожа Гранкина.
США продолжают свою атаку на российские СПГ-проекты. Четвертая волна санкций затронула китайские компании и специализированные суда. Удар по Китаю, как третьей задействованной стороне в этой истории, именно сейчас не случаен. За что Вашингтон наказывает Китай и как это скажется на судьбе российского СПГ?
Подробности
Так называемая мирная конференция по Украине в Швейцарии изначально задумывалась как политический удар по России. Но ситуация на фронте расставила все по местам: саммит, на котором представитель Москвы присутствовать не будет, в итоге принесет пользу именно России.
Подробности
МВД объявило президента Украины Владимира Зеленского в розыск по уголовной статье. В России Зеленского обвиняли в организации атак на Крым, реанимации нацизма и обстрелах приграничных российских областей. Эксперты полагают, что он может быть причастен и к недавнему теракту в «Крокусе». МВД также объявило в розыск экс-президента Украины Петра Порошенко. Почему это произошло только сейчас и каковы юридические последствия решения?
Подробности
В Латвии сбежали со своих постов руководители госпредприятия, строящего железнодорожную магистраль Rail Baltica. Это очередное доказательство того, что амбициозный проект ЕС близок к краху. Среди причин этого не только прибалтийская коррупция: в США на самом деле не верят, что Россия готовится атаковать Литву, Латвию или Эстонию.
Подробности
Жертвами наводнения в результате прорыва дамбы в Орске стали не менее двух человек. В зоне затопления оказались более 10 тыс. жителей. Власти призывают жителей эвакуироваться, иначе их принудительно заставят покинуть Орск. Причиной ЧП стали активное снеготаяние и подъем уровня рек, при этом прокуроры выявили нарушения при содержании дамбы. В экспертной среде уверены: при должной эксплуатации дамба должна была справиться с напором воды.
Подробности
Игорь Караулов
Российское государство отстаивает традиционные ценности, но это не исключительно ценности «России, которую мы потеряли». Это ценности семьи, Отечества, традиционных религий, но это и ценности труда, справедливости, солидарности. И «красные», и «белые» найдут здесь то, что им дорого.
3 комментария
Игорь Переверзев
Эмиссары приезжают и уезжают. Встречают их в Средней Азии гостеприимно. Потому что в местных обычаях встречать гостеприимно даже врагов. Угрожать эмиссарам в действительности есть чем. Но без России региону не обойтись.
14 комментариев
Сергей Худиев
Любой глобальный проект через какое-то время начинает разваливаться. Оно и к лучшему – глобальной диктатуры нам еще не хватало. Мир суверенных наций, о котором говорит Орбан, определенно не будет раем – но он не будет и прогрессивно-либеральной антиутопией, которая даже на ранних стадиях выглядит довольно жутко.
9 комментариевВласти Грузии планируют все-таки утвердить местный аналог закона об иностранных агентах, несмотря на угрозы со стороны Запада и оппозиции, которая обещает повторить в стране «революцию роз». Судя по всему, власти действительно напуганы. Именно поэтому и принимают такой закон.
В Нигере произошел исторический казус: российских военных разместили на базе 101, несмотря на то, что эту базу американцы строили для себя, до сих пор там находятся и были категорически против соседства с русскими. Что происходит в Нигере?
Президент Франции Эммануэль Макрон заявил, что исполнит свою угрозу об отправке войск на Украину, но при соблюдении двух условий. Во-первых, Украина должна попросить. Во-вторых, Россия должна прорвать фронт. Как относиться к таким угрозам?
Использование электронных сервисов, в том числе государственных, стало регулярной практикой для миллионов граждан России. О том, как выглядит массовое проникновение интернета и связанных с ним услуг в ежедневную жизнь россиян – в нашей инфографике.
Арктический регион России активно развивается, растет количество рабочих мест, реализуются специальные ипотечные программы. Что делает государство для развития Российской Арктики и улучшения жизни в этом суровом регионе – в нашей инфографике.
Пшеница и рыбопродукты, растительные масла и свинина – все эти товары российского производства пользуются все большим спросом на мировом рынке. О том, как количественно и качественно растет российский сельскохозяйственный экспорт – в нашей инфографике.
Киевский режим продолжает атаки на Запорожскую атомную электростанцию, и это вызвало нешуточную тревогу главы МАГАТЭ Рафаэля Гросси: «Нападение на атомную электростанцию крайне безответственно и опасно, и оно должно быть прекращено». И хотя Гросси не стал называть прямого виновника этих атак, он заявил, что эти люди «играют с огнем».
Западная пресса признает, что в ряде украинских сел и деревень в результате массовой мобилизации почти не осталось мужчин. Журналисты The Washington Post убедились, что сотрудники военкоматов «хватают всех, кого могут» прямо на улицах.
Следственный комитет обнаружил прямую связь террористов, напавших на «Крокус Сити Холл», с украинскими националистами. На этот счет, как сообщает СК, получены непосредственные доказательства – «в результате работы с задержанными террористами, исследования изъятых у них технических устройств, анализа сведений о финансовых операциях».
